Volumele de investiții imobiliare din România se mențin ridicate în prima jumătate a anului 2025 - raport Cushman & Wakefield Echinox

Volumele de investiții imobiliare din România se mențin ridicate în prima jumătate a anului 2025 - raport Cushman & Wakefield Echinox Sursa poza si informatii: romania-insider.com

În prima jumătate a anului 2025, piața imobiliară din România a atras investiții în valoare de aproximativ 391 milioane de euro, înregistrând astfel o scădere modestă de 6,5% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, când s-au investit 418 milioane de euro. Chiar și așa, această perioadă se clasează ca a doua cea mai puternică din ultimii 12 ani, fiind cu 30% peste media pe termen lung, conform unui raport realizat de Cushman & Wakefield Echinox.

Firma de consultanță a fost implicată în trei dintre cele mai mari tranzacții ale anului, cumulând 160 de milioane de euro, ceea ce reprezintă peste 40% din volumul total al investițiilor. Printre acestea s-au numărat vânzarea unui portofoliu de șapte centre comerciale în orașe precum Slobozia, Focșani și Făgăraș, Focșani Mall, precum și o parte semnificativă din IRIDE Business Park din București. Tranzacția IRIDE a inclus 17 clădiri cu utilizare mixtă situate în apropierea stației de metrou Pipera.

Cristi Moga, Directorul Departamentului de Piețe de Capital la Cushman & Wakefield Echinox, a subliniat că „rezultatele din prima jumătate a anului confirmă interesul reînnoit al investitorilor străini pentru piața imobiliară locală, aceștia contribuind cu peste 70% din volumul tranzacțiilor.” El a adăugat că perspectivele pentru a doua jumătate a anului rămân pozitive, având în vedere tranzacțiile în derulare și tendința istorică de activitate mai puternică în semestrul al doilea. Moga a anticipat un volum total de investiții între 800 milioane și 1 miliard de euro pentru întregul an.

Activele retail au condus piața, totalizând 163 de milioane de euro în tranzacții (42% din total), urmate de proprietățile de birouri cu 126 de milioane de euro (32%) și proiectele cu utilizare mixtă cu 55 de milioane de euro (14%). Segmentul de birouri a cunoscut o revenire notabilă față de prima jumătate a anului 2024, când reprezenta doar 5% din volumul total, datorită unei mai bune utilizări a spațiilor și scăderii ratelor de neocupare.

Investitorii din Regatul Unit au fost cei mai activi, realizând tranzacții de 148 de milioane de euro, echivalente cu 38% din piață, urmați de investitorii români cu 105 milioane de euro (27%) și de cei maghiari cu 52 de milioane de euro (13%).

Această evoluție reflectă încrederea continuă în potențialul pieței imobiliare din România, și indica clar tendințele pozitive care se conturează pentru restul anului. Cu investitori majoritari străini și o varietate de active tranzacționate, piața promite oportunități semnificative pentru dezvoltare și creștere.


Elena Dinu

Elena Dinu, în vârstă de 32 de ani, este vocea feminină din spatele știrilor de pe azi în Tulcea. Cu un ochi atent pentru detalii și o pasiune reală pentru comunitatea locală, Elena reușește să surprindă esența orașului de la malul Dunării, de la reportaje din inima Deltei, până la interviuri cu lideri locali și oameni simpli care fac diferența.Absolventă de Jurnalism la București, s-a întors în orașul natal pentru a contribui la o informare corectă și empatică a cititorilor. Îi plac natura, poveștile autentice și jurnalismul care pune omul în centrul atenției.

Știri Generale

Știri Generale
#CÂȘTIGĂ Invitații Duble pentru Spectacolul Sunt un Orb cu Horațiu Mălăele la Casa de Cultură Tulcea pe 15 Septembrie! Participă Acum!
Elon Musk cere respingerea procesului intentat de SEC
FCSB și Universitatea Craiova își vor afla vineri viitorii adversari din Europa League și Conference
Incapacitatea Guvernului Bolojan ne costă 15 miliarde de lei pe an, acuză senatorul AUR Petrișor Peiu
Indonezia: Studenții anunță proteste după uciderea brutală a unui motociclist la manifestațiile din Jakarta
INS: Populația României, în scădere în 2024. Procesul de îmbătrânire se accentuează
o creștere față de luna anterioară conform AJOFM
POLITICO: Europa, în căutarea unei soluții disperate: Propune o zonă tampon între Ucraina și Rusia în efortul de a instaura pacea
Războiul din Ucraina, ziua 1.283. Zelenski: Atacul cu rachete și drone asupra Kievului subminează eforturile de pace
Spectacol aerian: BIAS 2025 începe mâine, dar publicul poate vedea antrenamentele de vineri
Trend pe rețelele sociale: Apeluri false la 112. O fată din Vrancea, amendată